Az idő a legdemokratikusabb dolog a világon, mindenkinek hasonló gyorsasággal telik. Csak abban lehet köztünk különbség, hogy mennyire hasznosan és jól használjuk ki…

Az életünknek különböző szakaszai vannak, idős korunkra már gyakran csak nyűgnek érezzük magunkat, már nem tudunk sok feladatot vállalni a családunk érdekében. Látjuk, hogy a fiatalok a legszebb szakasznál tartanak, elkezdik önálló életüket, első munkahely, első lakás. Hogyan tud egy nyugdíjas segíteni nekik  anyagilag?

Vegyek fel hitelt?

Azon túl lépve, hogy a bankok nem is szívesen adnak kölcsönt az időseknek, be kell vonni egy fiatal családtagot, aki aztán a hitel törlesztésében is oroszlán részt kell, hogy vállaljon. Hiszen a nyugdíjból ezt mi már nem bírjuk fizetni. Nem biztos, hogy ez a legjobb megoldás.

Életjáradék program

Van a hitel mellett egy másik megoldás is. Elindítunk egy életjáradék programot, a tehermentes ingatlanunkra havi járadékot vagy egyösszegű kölcsönt kapunk úgy, hogy nem is kell havi részleteket fizetnünk. És ami különösen vonzó ebben a megoldásban az az, hogy én is és később az örökösök is megválthatjuk az ingatlant, dönthetünk úgy, hogy visszafizetjük a hitelt!!

A jelzálogjáradék előnyei

• Az otthonom a tulajdonomban marad, így azt családom örökölheti.
• Kérhetek egyszeri nagyobb összegű kifizetést és egy nagyobb összeg kifizetését követően havi járadékot.
• Az igénybe vett összeg után nem kell adót fizetnem.
• Két év elteltével, teljes előtörlesztéssel lehetőségem nyílik arra, hogy a szerződéskötés előtti állapotot visszaállítsam.

A jelzálogjáradék összege életkor, családi állapot és fedezet értéke alapján kerül megállapításra. Választhatok forint és euró alapú finanszírozást is.

A Jelzálogjáradék-szerződés futamideje úgy kerül megállapításra, hogy a kölcsön visszafizetésének kötelezettsége semmi esetre sem engem terhel. A futamidő hossza a szerződés megkötésétől számított 50 év vagy – amennyiben ez korábban bekövetkezik – a szerződő felek elhalálozása esetén a később elhalálozó fél halálának napját követő év azonos napja. Tehát házastársak is választhatják ezt a járadék programot.

Vagyis az örökösöknek egy teljes év áll rendelkezésükre, hogy döntsenek
a kölcsön visszafizetésének módjáról. Dönthetnek úgy is, hogy visszafizetik a pénzt, másik hitelt vesznek fel vagy eladják az ingatlant és abból rendezik a tartozást.

Az örökösök saját, korábban megszerzett vagyonukkal nem felelnek az örökül hagyott tartozásért. Örökösök hiányában a Magyar Állam örököl, ekkor a bank az állammal számol el a tartozás tekintetében.

Egy fontos kérdés a végére: kit is tekintünk járadék szempontjából idősnek? A járadékot igénylő életkora a szerződéskötés időpontjában férfiak esetén nem lehet kevesebb, mint 62, nők esetén pedig 65 év. Az ingatlannak egy településlistán szerepelnie kell és el kell érnie a minimum 5 MFt értéket. Tehermentesnek kell lennie és lakóingatlan mellett lehet üdülő is.

Amennyiben érdekli egy ilyen ajánlat, kérem keressen meg:
dr.Tatár Attila 20/462-8850
www.bankweb.hu